Kanton Bern › Zweisimmen
Baureglement Zweisimmen: Bauzonen und was man wo bauen darf
Zweisimmen zählt 1’147 Gebäude im Register’ verteilt auf 26 Zonen der Grundnutzung.
Das Baureglement von Zweisimmen
Massgebend ist das Baureglement der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.
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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.
Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)
Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.
Bauzonen in Zweisimmen
| Zone | Bezeichnung | Gebäude |
|---|---|---|
| W2A | Wohnzone W2A | 384 |
| LWZ | Landwirtschaftszone | 268 |
| W2B | Wohnzone W2B | 158 |
| KL2 | Kernzone ländlich KL2 | 123 |
| KS2 | Kernzone städtisch KS2 | 68 |
| KS3 | Kernzone städtisch KS3 | 48 |
| UEO 7 | Überbauungsordnung Nr. 7 Ferienhauszone Wyermatte | 22 |
| W3 | Wohnzone W3 | 17 |
| UEO 8 | Überbauungsordnung Nr. 8 Vordere Wyermatte | 14 |
| A2 | Arbeitszone 2 | 10 |
| ZPP St | Zone mit Planungspflicht Tourismuszone Sternen / Rawyl | 6 |
| ZöN I | Zone für öffentliche Nutzung I | 6 |
| ZPP Kr | Zone mit Planungspflicht Tourismuszone Krone | 5 |
| ZPP Mh | Zone mit Planungspflicht Märithalle | 4 |
| C | Campingzone | 2 |
| ZöN B | Zone für öffentliche Nutzung B | 2 |
| A Am | Arbeitszone Amerikli | 1 |
| UEO Coop | Überbauungsordnung Coop Areal | 1 |
| UEO L | Überbauungsordnung Landi | 1 |
| UEO LA | Überbauungsordnung Steinbruch Laubegg | 1 |
| UEO Sagi | Überbauungsordnung Sagiareal Nordwest | 1 |
| ZPP Fs | Zone mit Planungspflicht Forellensee | 1 |
| ZPP Lm | Zone mit Planungspflicht Lähematte | 1 |
| ZöN C | Zone für öffentliche Nutzung C | 1 |
| ZöN F | Zone für öffentliche Nutzung F | 1 |
| ZöN H1 | Zone für öffentliche Nutzung H1 | 1 |
Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.
Strassen
- Aeussere Gasse
- Allmendstrasse
- Alte Reichenstein-Gasse
- Alte Saanenmöserstrasse
- Alte Spitalgasse
- Altenriedstrasse
- Am Bach-Weg
- Bahnhofstrasse
- Betelriedgasse
- Blachti
- Bolge-Gässli
- Bolgengasse
- Bällizgasse
- Bühlmattenweg
- Chaltebrunne-Weg
- Chilchweg
- Cholplatz
- Chrüz-Gässli
- Chumistrasse
- Chübelihütte
- Dorfgasse
- Eckhausgasse
- Eggetlistrasse
- Eggstrasse
- Ey-Gässli
- Farbgasse
- Flüeweid
- Furestrasse
- Galgenbühl-Weg
- Gewerbestrasse
- Ginggeweid
- Gruebe-Weg
- Haltengasse
- Heimersbergstrasse
- Hinderi Gasse
- Hintere Reichenstein-Strasse
- Hofstettenstrasse
- Holiebistrasse
- Holiebiweg
- Honegg
- Honeggstrasse
- Hängelenbrügg-Weg
- Höhenstrasse
- Hübelistrasse
- Hüsy-Stutz
- Isaakli
- Karl Haueter-Strasse
- Kirchgasse
- Lee-Gässli
- Leimerengasse
- Lenkstrasse
- Lerchgasse
- Lischerengasse
- Loch-Gässli
- Lusflue-Weg
- Lähemattestrasse
- Löhstrasse
- Montreuxstrasse
- Moosbachweg
- Moosmattenstrasse
- Mosenriedgasse
- Mühlegasse
- Obeggstrasse
- Oberbödeli-Strasse
- Obere Löhstrasse
- Obere Wannenfluhstrasse
- Obergestele
- Oberi Niderwürfi
- Oberriedstrasse
- Oeschseitenstrasse
- Olympiaweg
- Pfyfeneggstrasse
- Poliateren
- Reichensteinstrasse
- Riedliweg
- Rinderberg
- Rinderberggasse
- Rinderbergstrasse
- Ryschbachstrasse
- Saanenstrasse
- Saanenwald
- Sackweg
- Schindelweg
- Schlattstrasse
- Schlündistrasse
- Schulstrasse
- Schulweg
- Schwimmbadstrasse
- Schützenstrasse
- Seeberg
- Simmengasse
- Stampfi-Gässli
- Steineggstrasse
- Steineren-Strasse
- Thunstrasse
- Under der Burg
- Untere Hübelistrasse
- Untere Tüllstrasse
- Unteres Stampfi-Gässli
- Wannenfluhstrasse
- Weidlistrasse
- Weidliweg
- Wetzhaltenrain
- Wetzhaltenstrasse
- Wyermattenstrasse
- Zälgstrasse