Kanton Bern › Wohlen bei Bern
Baureglement Wohlen bei Bern: Bauzonen und was man wo bauen darf
Wohlen bei Bern zählt 2’062 Gebäude im Register’ verteilt auf 29 Zonen der Grundnutzung.
Das Baureglement von Wohlen bei Bern
Massgebend ist das Baureglement_Wohlen_vom_11._März_2011 der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.
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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.
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Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.
Bauzonen in Wohlen bei Bern
| Zone | Bezeichnung | Gebäude |
|---|---|---|
| W2 | Wohnzone 2-geschossig | 641 |
| LWZ_uG | Landwirtschaftszone / übriges Gebiet | 246 |
| DZ2 | Dorfzone’ 2 geschossig | 242 |
| W1 | Wohnzone 1-geschossig | 236 |
| UeO10 | Überbauungsordnung Uferschutzplanung | 149 |
| W | Weilerzone | 100 |
| UeO2 | Überbauungsordnung Aumatt | 94 |
| B | Bestandeszone | 89 |
| UeO1 | Überbauungsordnung Aumatt Unterdettigen | 56 |
| MZ | Mischzone | 44 |
| W3 | Wohnzone 3-geschossig | 36 |
| UeO4 | Überbauungsordnung Thalmatt | 28 |
| ZPP2 | Zone mit Planungspflicht 2 Uettligenstrasse | 21 |
| ZPP1 | Zone mit Planungspflicht 1 Brühlmatte | 16 |
| ZPP4 | Zone mit Planungspflicht 4 Hausmatte | 15 |
| UeO7 | Überbauungsordnung Zentrum Wohlen | 9 |
| UeO3 | Überbauungsordnung Horisbergerland | 7 |
| MZL | Mischzone Landwirtschaft | 6 |
| A | Arbeitszone | 5 |
| ZöNA | Zone für öffentliche Nutzung A "Ganze Gemeinde" | 5 |
| E | Erhaltungszone | 4 |
| ZöNE | Zone für öffentliche Nutzung E "Uettligen" | 4 |
| ZPPI | Zone mit Planungspflicht I Areal Kappelenbrücke | 2 |
| ZPPIII | Zone mit Planungspflicht III Uettligen West | 2 |
| G | Gartencenterzone | 1 |
| ZöNA1 | Zone für öffentliche Nutzung A1 "Schulareal Wohlen" | 1 |
| ZöNF | Zone für öffentliche Nutzung F "Uettligen" | 1 |
| ZöNG | Zone für öffentliche Nutzung G "Wohlen" | 1 |
| ZöNN | Zone für öffentliche Nutzung N "Hinterkappelen" | 1 |
Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.
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