Baureglement Bern

Kanton Bern › Utzenstorf

Baureglement Utzenstorf: Bauzonen und was man wo bauen darf

Utzenstorf zählt 1’135 Gebäude im Register’ verteilt auf 22 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Utzenstorf

Massgebend ist das Baureglement der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Utzenstorf

ZoneBezeichnungGebäude
W2W2 Wohnzone zweigeschossig639
WG2WG2 Wohn- und Gewerbezone zweigeschossig242
LWZLandwirtschaftszone117
W3W3 Wohnzone dreigeschossig34
ÜO 2ÜO ZPP 2 Unterdorfstrasse - Poststrasse - Birkenweg18
WG3WG3 Wohn- und Gewerbezone dreigeschossig17
ZPP 5ZPP 5 Bärenmatte13
ZPP 7ZPP 7 Landshut13
ZPP 12ZPP 12 Dorfzentrum8
A1Arbeitszone 17
ZPP 6ZPP 6 Oberdorf7
A2Arbeitszone 23
ZöN AZöN A (Zone für öffentliche Nutzung)3
ZöN DZöN D (Zone für öffentliche Nutzung)3
A3Arbeitszone 32
BHBauernhofzone2
ZPP 3ZPP 3 Feldegg2
VZBahnareal1
ZöN EZöN E (Zone für öffentliche Nutzung)1
ZöN GZöN G (Zone für öffentliche Nutzung)1
ÜO 1ÜO Landshutstrasse 471
Übrigeuebriges Gebiet1

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

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