Baureglement Bern

Kanton Bern › Urtenen-Schönbühl

Baureglement Urtenen-Schönbühl: Bauzonen und was man wo bauen darf

Urtenen-Schönbühl zählt 895 Gebäude im Register’ verteilt auf 20 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Urtenen-Schönbühl

Massgebend ist das Baureglement (GBR) der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Urtenen-Schönbühl

ZoneBezeichnungGebäude
W2Wohnzone W2308
W3Wohnzone W3195
WG3Wohn- und Gewerbezone WG 390
LDZLändliche Dorfzone LDZ62
W4Wohnzone W461
WG2Wohn- und Gewerbezone WG 252
W1Wohnzone W124
UeO_7UeO 7 Etzmatt23
LWZLandwirtschaftszone LWZ20
KKernzone K14
UeO_1UeO 1 Burgerfeld12
BHZBauernhofzone BHZ9
ArbZ2Arbeitszone ArbZ 27
ZöNZone für öffentliche Nutzungen5
ArbZ1Arbeitszone ArbZ 14
ZPP_3ZPP 3 Zentrum 23
ZPP_6ZPP 6 Gasthof2
ZPP_9ZPP 9 Bahnhof Urtenen2
UeO_4UeO 4 Bahnhofstrasse1
ZSFZone für Sport- und Freizeitanlagen1

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

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