Baureglement Bern

Kanton Bern › Unterseen

Baureglement Unterseen: Bauzonen und was man wo bauen darf

Unterseen zählt 1’284 Gebäude im Register’ verteilt auf 34 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Unterseen

Massgebend ist das Spital Baureglementsänderung der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

Adresse suchen

Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Unterseen

ZoneBezeichnungGebäude
W2Wohnzone W2552
W3Wohnzone W3161
LWZLandwirtschaftszone62
UeO10UeO 10 Wellenacher Rychegarte61
SBV 1SBV 1 Altstadt54
DZDorfzone43
USP 22USP Gurbe43
USP 21USP Goldey39
UeO17UeO 17 / USP Manorfarm Neuhaus35
ZPPZPP Underem Bärg II29
UeO13UeO 13 Underem Bärg I26
UeO11ZPP Dorfmatte25
ZPP StedtliZPP Stedtli21
UeO6UeO 6 / USP Spielmatte20
ZPP BreiteZPP Breite20
WG3Wohn- /Gewerbezone WG317
WG2Wohn- /Gewerbezone WG216
UeO27UeO 27 Eichzun10
ZPP BahnhofZPP Bahnhofstrasse10
UeO4UeO 4 Baerenkurve9
UeO3UeO 3 Weissenaustrasse5
UeO14UeO 14 Campimng Jungfrau4
UeO8UeO 8 Eigermatte4
USP 24USP Gelber Brunnen3
UeO15UeO 15 Camping Lazy Rancho2
UeO16UeO 16 Campingplatz Hobby2
ZPP EigerZPP Eiger2
ZPP WeissenaZPP Weissenau2
ZöN hZöN hSchule2
BHBauernhofzone1
UeO18UeO 18 Wyden1
UeO19UeO 19 Bethania1
ZPP BrandwegZPP Brandweg1
ZöN r7 SpitZöN r7 Spital1

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

Strassen