Baureglement Bern

Kanton Bern › Spiez

Baureglement Spiez: Bauzonen und was man wo bauen darf

Spiez zählt 3’278 Gebäude im Register’ verteilt auf 59 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Spiez

Massgebend ist das Baureglement mit Änderung, vom 26.08.2021 der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

Adresse suchen

Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Spiez

ZoneBezeichnungGebäude
W2Wohnzone 21’000
W2SWohnzone 2 Strukturerhaltung905
LWZLandwirtschaftszone310
W3Wohnzone 3265
M2Mischzone 2196
M3Mischzone 3117
USP Nr. 4Uferschutzplan Nr. 455
USP Nr. 8Uferschutzplan Nr. 853
EZErhaltungszone51
ZPP4bZone mit Planungspflicht Nr. 4b "Kernzone Spiez"46
ZPP3Zone mit Planungspflicht Nr. 3 "Breiten"30
ZPP2Zone mit Planungspflicht Nr. 2 "Bühl"29
UeO IÜberbauungsordnung I22
USP Nr. 10Uferschutzplan Nr. 1017
UeO BÜberbauungsordnung B17
ZPP4aZone mit Planungspflicht Nr. 4a "Kernzone Spiez"15
USP Nr. 3Uferschutzplan Nr. 312
USP Nr. 9Uferschutzplan Nr. 911
ZPP8Zone mit Planungspflicht Nr. 8 "Oberlandstrasse"11
USP Nr. 7Uferschutzplan Nr. 710
HZHotelzone8
UeO AÜberbauungsordnung A8
MKFMischzone Kern Faulensee7
AGArbeitszone Gewerbe6
MKEMischzone Kern Einigen6
AIArbeitszone Industrie5
Uebrigeübriges Gebiet5
ZPP1Zone mit Planungspflicht Nr. 1 "Erica"5
GrZGrünzone4
MK2Mischzone Kern 24
UeO NÜberbauungsordnung N4
ZöN17Zone für öffentliche Nutzungen Nr. 174
ZöN7Zone für öffentliche Nutzungen Nr. 74
UeO CÜberbauungsordnung C3
UeO GUeberbauungsordnung G3
UeO HUeberbauungsordnung H3
MK3Mischzone Kern 32
UeO EÜberbauungsordnung E2
ZPP6Zone mit Planungspflicht Nr. 6 "Simmentalstrasse"2
ZöN8Zone für öffentliche Nutzungen Nr. 82
MKGMischzone Kern Gwattstutz1
RBZRebbauzone1
USP Nr. 2Uferschutzplan Nr. 21
USP Nr. 6Uferschutzplan Nr. 61
USP Nr. 9aUferschutzplan Nr. 9a1
UeO FÜberbauungsordnung F1
UeO PÜberbauungsordnung P1
ZPP12Zone mit Planungspflicht Nr. 12 "Gumperstal"1
ZPP13Zone mit Planungspflicht Nr. 13 "Zelg"1
ZPP14Zone mit Planungspflicht Nr. 14 "Räumli"1
ZPP15Zone mit Planungspflicht Nr. 15 "Roggern"1
ZPP16Zone mit Planungspflicht Nr. 16 "Weekendweg"1
ZSF2Zone für Sport- und Freizeitanlagen Nr. 21
ZöN12Zone für öffentliche Nutzungen Nr. 121
ZöN14Zone für öffentliche Nutzungen Nr. 141
ZöN24Zone für öffentliche Nutzungen Nr. 241
ZöN25Zone für öffentliche Nutzungen Nr. 251
ZöN29Zone für öffentliche Nutzungen Nr. 291
ZöN4Zone für öffentliche Nutzungen Nr. 41

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

Strassen