Kanton Bern › Schwarzenburg
Baureglement Schwarzenburg: Bauzonen und was man wo bauen darf
Schwarzenburg zählt 1’789 Gebäude im Register’ verteilt auf 47 Zonen der Grundnutzung.
Das Baureglement von Schwarzenburg
Das Baureglement ist im kantonalen Datensatz für diese Gemeinde nicht verlinkt; die Gemeindeverwaltung (Bauverwaltung) gibt es ab.
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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.
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Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.
Bauzonen in Schwarzenburg
| Zone | Bezeichnung | Gebäude |
|---|---|---|
| LWZ | Landwirtschaftszone LWZ | 679 |
| W2 | Wohnzone W2 | 457 |
| W3 | Wohnzone W3 | 89 |
| UeOH | Zone mit Überbauungsordnung H in Kernzone Schwarzenburg | 64 |
| WA3 | Wohn- und Arbeitszone 3-geschossig WA3 | 64 |
| ErhZ | Erhaltungszone ErhZ | 63 |
| WA2 | Wohn- und Arbeitszone 2-geschossig WA2 | 47 |
| W1 | Wohnzone W1 | 35 |
| UeOB | Zone mit Überbauungsordnung B "Alchenfuhren I" | 26 |
| UeO19 | Zone mit Überbauungsordnung 19 "Voremberg West" | 24 |
| UeOG | Zone mit Überbauungsordnung G in Kernzone Schwarzenburg | 22 |
| WEZ | Weilerzone WeZ | 21 |
| ZPPJ_K | Zone mit Planungspflicht J/K "Kernzone Schwarzenburg" | 21 |
| ZPP2 | Zone mit Planungspflicht 2 "Galgenzelg Nord" | 18 |
| ZPP10 | Zone mit Planungspflicht 10 "Alchenfuhren II" | 16 |
| UeOL | Zone mit Überbauungsordnung L "Unterwahlern" | 15 |
| UeOF | Zone mit Überbauungsordnung F "Alte Herren" | 14 |
| ZPP7 | Zone mit Planungspflicht 7 "Leimern III" | 14 |
| KA | Kernzone Albligen KA | 12 |
| ZPP1 | Zone mit Planungspflicht 1 "Ringgenboden/Schlifere" | 12 |
| A3 | Arbeitszone A3 | 9 |
| ZPP3 | Zone mit Planungspflicht 3 "Galgenzelg West II" | 8 |
| ZPP5 | Zone mit Planungspflicht 5 "Schufle" | 8 |
| ZPP6 | Zone mit Planungspflicht 6 "Leimern II" | 8 |
| UeOD | Zone mit Überbauungsordnung D "Galgenzelg West I" | 7 |
| UeOA | Zone mit Überbauungsordnung A "Buhnenstock" | 6 |
| A2 | Arbeitszone A2 | 4 |
| UeOO | Zone mit Überbauungsordnung O "Chilchermatt" | 3 |
| ZöN9 | Zone für öffentliche Nutzungen ZöN 9 "Pflegeheim" | 3 |
| WAA | Wohn- und Arbeitszone Albligen WAA | 2 |
| ZPP22 | Zone mit Planungspflicht 22 "Zentrum und Gemeindeverwaltung" | 2 |
| BH | Bauernhofzone BH | 1 |
| UeOP | Zone mit Überbauungsordnung P "Tännlenen" | 1 |
| UeOQ | Zone mit Überbauungsordnung Q "Pöschen" | 1 |
| ZBB | Zone für Bahnbauten- und anlagen | 1 |
| ZPP11 | Zone mit Planungspflicht 11 "Bahnhof" | 1 |
| ZPP13 | Zone mit Planungspflicht 13 "Bodenacker Schwarzwasserbrücke" | 1 |
| ZPP18 | Zone mit Planungspflicht 18 "Ried" | 1 |
| ZPP20 | Zone mit Planungspflicht 20 "Bernaville" | 1 |
| ZPP9 | Zone mit Planungspflicht 9 "Freiburgstrasse" | 1 |
| ZSF1 | Zone für Sport- und Freizeitanlagen ZSF Nr. 1 "Dressurpark Langwilweg" | 1 |
| ZöN10 | Zone für öffentliche Nutzungen ZöN 10 "Altersheim und Pflegeheim" | 1 |
| ZöN16 | Zone für öffentliche Nutzungen ZöN 16 "Kirche’ Pfarrhaus’ Friedhof" | 1 |
| ZöN2 | Zone für öffentliche Nutzungen ZöN 2 "Schulanlagen Einschlag und Sportanlage / Turnhalle Thunstrasse" | 1 |
| ZöN3 | Zone für öffentliche Nutzungen ZöN 3 "Schulanlage Thunstrasse" | 1 |
| ZöN_17 | Zone für öffentliche Nutzungen ZöN 17 "Schulhaus’ Turn- und Sportanlagen’ Spielplatz" | 1 |
| andere | übriges Gebiet | 1 |
Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.
Strassen
- Aebnit
- Aekenmattmühle
- Ahorn
- Albligenstrasse
- Alchenfuhren
- Allmendhubel
- Alpenweg
- Alte Bernstrasse
- Altenherren
- Am Bach
- Bachtelen
- Bahnhofstrasse
- Bannholz
- Benzern
- Berggasse
- Bernstrasse
- Boden
- Borbezried
- Brachgasse
- Bruug
- Bruugholzweg
- Brüggacker
- Brüllen
- Brünnacker
- Brünnbäch
- Brünnen
- Brünnstube
- Buchenmühle
- Buchenstrasse
- Buchershaltenweg
- Buggenriedweg
- Buggern
- Buhnenstock
- Buttnigen
- Buttnigenbad
- Bühlgasse
- Bühlweg
- Dangeli
- Dorf
- Dorfmattenstrasse
- Dorfplatz
- Dorfstrasse
- Dählweid
- Eggen
- Eglen
- Eichmatt
- Eigen
- Eigenweidli
- Einschlag
- Elisried
- Enetmoos
- Enggenwil
- Farnern
- Feldmoosstrasse
- Finel
- Flüehli
- Freiburgstrasse
- Fuhrenweg
- Fultigenstrasse
- Galgenzelg
- Galiten
- Galtern
- Gambachstrasse
- Graneggweg
- Graneggweid
- Guggisbergstrasse
- Gurnigeli
- Gwick
- Gässli
- Gäu
- Götschmannsriedstrasse
- Güterstrasse
- Halten
- Haltenschluecht
- Hangweg
- Hargart
- Harris
- Hauenthal
- Hausmattweid
- Heckenweg
- Helfenberg
- Helfenstein
- Hellstättweg
- Henzischwand
- Hergisbergstrasse
- Herrengässli
- Herrenholz
- Heusack
- Hinterfeld
- Hintermutten
- Hostattweg
- Hubel
- Hubelweg
- Hängelen
- Hänseli
- Häusern
- Höhe
- Höhenscheuer
- Höhenweg
- Höhlen
- Hübeliweg
- Ifanghöhe
- Ifangweg
- Im Kehr
- Im Than
- Innerdorf
- Junkerngasse
- Juraweg
- Kappelen
- Katzenstyg
- Kellen
- Kelleracker
- Kilchermatt
- Kleegarten
- Klusstrasse
- Klösterli
- Kohlisackerweg
- Kornsack
- Krachen
- Krummoosweg
- Kurriedweg
- Käppeligässli
- Käsereistrasse
- Kühmoosweg
- Kühweid
- Landgarbenweg
- Langenwil
- Langenwilboden
- Langenwilrainli
- Langenwilscheuer
- Langenwilweg
- Lehn
- Leimern
- Lischern
- Lischgässli
- Liseren
- Lochgräbli
- Lochmatt
- Lochstrasse
- Längacker
- Längackerli
- Magernau
- Matten
- Milchgässli
- Milka
- Milkenstrasse
- Mischleren
- Moos
- Muttbergstrasse
- Mäuseboden
- Mösiweg
- Mühlegässli
- Mühlelehn
- Mühlerain
- Mühlestutz
- Niedereichiweg
- Nydeggstrasse
- Nüchteren
- Oberdorf
- Obere Büblern
- Obere Hellstätt
- Obere Lischern
- Obere Rüti
- Obereichistrasse
- Oberer Kehr
- Oberes Stengeli
- Obermattweg
- Oberwyden
- Ochsenweid
- Ofenhalten
- Pfaffenbühl
- Postweg
- Pöschenfeld
- Pöschenweg
- Riedstrasse
- Ringgenboden
- Ringgenmatt
- Rossmattweg
- Rothenfuhrenweg
- Rothenweg
- Röhnen
- Röhnengräbli
- Röhnenhubel
- Rümlisberg
- Rüttistrasse
- Sack
- Sagirain
- Salzmatt
- Salzmattli
- Scheuerweg
- Schilperscheuer
- Schleif
- Schleifern
- Schlossgasse
- Schlossmatten
- Schluechtweg
- Schlössli
- Schlüchtern
- Schmiedgasse
- Schulhausweg
- Schwarzenburgstrasse
- Schwarzwasserau
- Schwirrenstrasse
- Schärenmatt
- Schönenboden
- Schönentannenweid
- Schürli
- Sonnenrain
- Speichergasse
- Sperrengraben
- Spitzern
- Sporlatten
- Stalden
- Stein
- Steinbachweg
- Steinenbrünnen
- Steinern
- Steinhaushole
- Steinhausstrasse
- Stengeli
- Steyenfeld
- Steyenstrasse
- Stiersackerstrasse
- Stockeren
- Stockmatt
- Stockmattweg
- Stolzenmühle
- Stygmatt
- Stöcken
- Talweg
- Tannzapfenhubel
- Thangässli
- Thunstrasse
- Tiergarten
- Torhalten
- Tännlenenweg
- Ueberstorfstrasse
- Untere Büblern
- Untere Lischern
- Untere Rüti
- Unteres Aebnit
- Unterwahlern
- Violenhubel
- Viueren
- Vogelstand
- Vorder Langenwil
- Voremberg
- Wagertenweg
- Wagertenweid
- Wahlernstrasse
- Waldegg
- Wallismatt
- Wanneweg
- Wartgässli
- Wasserackerweg
- Weidhausweg
- Weiermatt
- Weizacker
- Wellenried
- Wengerliweg
- Winkelmatt
- Winterkrautstrasse
- Wydeneggliweg
- Wydenweg
- Wyssthanweg
- Zelg
- Zelgmatte
- Zelgstrasse
- Zelgweg
- Zumholz