Baureglement Bern

Kanton Bern › Niederönz

Baureglement Niederönz: Bauzonen und was man wo bauen darf

Niederönz zählt 427 Gebäude im Register’ verteilt auf 13 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Niederönz

Massgebend ist das Baureglement der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Niederönz

ZoneBezeichnungGebäude
W2Wohnzone 2-geschossig250
WG2Wohn- und Gewerbezone 2-geschossig81
LWZLandwirtschaftszone39
ÜO 1ÜO Nr. 1 Buchseefeld13
W3Wohnzone 3-geschossig12
ZPP 5ZPP Nr. 5 Önzgasse12
ÜO 6ÜO Nr. 6 Hühnerfarm10
IG AIndustrie- und Gewerbezone A3
IG BIndustrie- und Gewerbezone B2
ZPP 7ZPP Nr. 7 Mühlestrasse2
IG CIndustrie- und Gewerbezone C1
ZöN AZone für öffentliche Nutzungen - ZöN A1
ZöN BZone für öffentliche Nutzungen - ZöN B1

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

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