Baureglement Bern

Kanton Bern › Niedermuhlern

Baureglement Niedermuhlern: Bauzonen und was man wo bauen darf

Niedermuhlern zählt 160 Gebäude im Register’ verteilt auf 7 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Niedermuhlern

Massgebend ist das Baureglement Einwohnergemeinde Niedermuhlern, vom 19.07.2005 der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Niedermuhlern

ZoneBezeichnungGebäude
LWZLW Landwirtschaftszone104
B_EDK Dorfkernschutzzone17
ZPP AZone mit Planungspflicht ZPP Nr. A12
W2W2 Wohnzone zweigeschossig10
M2WG2 Wohn- und Gewerbezone9
UeO Holzmattbestehende Überbauungsordnung UeO Holzmatt6
ZöNZone für öffentliche Nutzung2

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

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