Baureglement Bern

Kanton Bern › Niederbipp

Baureglement Niederbipp: Bauzonen und was man wo bauen darf

Niederbipp zählt 1’370 Gebäude im Register’ verteilt auf 23 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Niederbipp

Massgebend ist das Baureglement Niederbipp der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Niederbipp

ZoneBezeichnungGebäude
W2kWohnzone 2 klein395
W2gWohnzone 2 gross240
M2Mischzone 2151
LWZLandwirtschaftszone141
EErhaltungszone104
W1Wohnzone 194
M3Mischzone 388
KAKernzone A38
DDorfzone24
WEZWeilerzone23
KBKernzone B22
ZPP_1ZPP 1 Breitstein11
AArbeitszone10
W3Wohnzone 39
Z1_SZöN 1 Spital4
Ueo_I_NÜberbauungsordnung Industrie Ost Nord3
Ueo_SÜberbauungsordnung Stifelbüüne Sandgruebe Grabenacher3
ZPP_4ZPP 4 Brauischür3
WHZWerkhofzone2
Z5_R_KZöN 5 Reformierte Kirche2
BBBauten auf Bahnhofareal1
Z2_AZöN 2 Altersheim1
Z6_R_GZöN 6 Räberhuus/Gemeindehaus1

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

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