Baureglement Bern

Kanton Bern › Nidau

Baureglement Nidau: Bauzonen und was man wo bauen darf

Nidau zählt 921 Gebäude im Register’ verteilt auf 13 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Nidau

Massgebend ist das Baureglement_vom_29.10.1980 der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

Adresse suchen

Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Nidau

ZoneBezeichnungGebäude
TGO_3Teilgrundordnung "weiteres Stadtgebiet"640
TGO_2Teilgrundordnung "Altstadt"91
USPUferschutzplan68
SBV_5Zone mit Sonderbauvorschriften SBV Nr. 5 - Weidteile57
WG3Wohn- und Gewerbezone’ 3 Geschosse48
SBV_10SBV Hofmatten5
GI2Gewerbe- und Industriezone GI23
W3Wohnzone’ 3 Geschosse3
GI1Gewerbe- und Industriezone GI12
TGO_2.1Teilgrundordnung "Altstadt"’ Bereich ZPP5 Bahnhofgebiet (vom Beschluss ausgenommen)1
USP_1994restlicher Uferschutzplan vom 18.07.19941
ZPP_1Zone mit Planungspflicht Nr. 1 / SBV Nr. 11
ZPP_2Zone mit Planungspflicht Nr. 2 / SBV Nr. 21

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

Strassen