Baureglement Bern

Kanton Bern › Lützelflüh

Baureglement Lützelflüh: Bauzonen und was man wo bauen darf

Lützelflüh zählt 1’209 Gebäude im Register’ verteilt auf 27 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Lützelflüh

Massgebend ist das Baureglement Gemeinde Luetzelflueh der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Lützelflüh

ZoneBezeichnungGebäude
LWZLandwirtschaftszone450
W2Wohnzone 2379
D2Dorfzone 2116
WG2Wohn- und Gewerbezone 2111
K3Kernzone 349
ZPP1Zone mit Planungspflicht 1 Grünenmatt-Dorf20
ÜO ZUeberbauungsordnung Zollhausmatte18
WG3Wohn- und Gewerbezone 312
ZPP7Zone mit Planungspflicht 7 Feldheim11
ZPP5Zone mit Planungspflicht 5 Stelzen Süd8
ÜO UUeberbauungsordnung Unterdorf8
A bArbeitszone b4
A cArbeitszone c3
W3Wohnzone 33
ZöN6Zone für öffentliche Nutzung 6 Schule Grünenmatt3
A aArbeitszone a2
ZöN2Zone für öffentliche Nutzung 2 Kirche’ Pfarrhaus’ Friedhof2
A gArbeitszone Kentauer Sektor A1
SP APHDSpezialzone APH Dändlikerhaus1
ZPP2Zone mit Planungspflicht 2 Grünenmatt Gässli1
ZöN1Zone für öffentliche Nutzung 1 Zentrum1
ZöN4Zone für öffentliche Nutzung 4 Oberstufenzentrum Oberdorf1
ZöN7Zone für öffentliche Nutzung 7 Schule Ranflüh1
ÜO BUeberbauungsordnung Bleiche1
ÜO KUeberbauungsordnung Kirchplatz1
ÜO PUeberbauungsordnung Pfaffenboden1
ÜO SHUeberbauungsordnung Schrynerhus1

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

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