Baureglement Bern

Kanton Bern › Langnau im Emmental

Baureglement Langnau im Emmental: Bauzonen und was man wo bauen darf

Langnau im Emmental zählt 2’108 Gebäude im Register’ verteilt auf 33 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Langnau im Emmental

Massgebend ist das Baureglement der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Langnau im Emmental

ZoneBezeichnungGebäude
W2Wohnzone 2606
LWZLandwirtschaftszone546
M2Mischzone 2289
M3Mischzone 3252
W3Wohnzone 3116
UEOgUeO g Überbauungsordnung Dorfkernschutzzone115
UEOaUeO a Zürchermatte41
ZPP1ZPP 1 Unterer Hasenknubel24
A1Arbeitszone 122
ZOEN22ZöN 22 Heimstätte Bärau Teilbereich Ost12
ZPP 11ZPP 11 Bahnhof Süd12
WEZWeilerzone Gohl11
ZPP8ZPP 8 Bärau’ Teilbereich West11
ZOEN2ZöN 2 Schulbauten’ Anlagen und Kletterhalle8
ZOEN6ZöN 6 dahlia Lenggen’ Behindertenwerke Oberemmental7
HSHangschutzzone5
UEObUeO b Fankhauserareal + Sägestrasse3
WGB95Wohn- und Gewerbezone B gemäss Zonenplan vom 13.2.19953
ZPP 14ZPP 14 Verladeplatz3
ZPP2ZPP 2 Oberstrasse3
ZPP3ZPP 3 Südliche Marktstrasse3
ZOEN18ZöN 18 Altersheim2
ZOEN5ZöN 5 Regionalspital2
ZPP4ZPP 6 Viehmarkt2
Übrigeübriges Gebiet2
A2Arbeitszone 21
LWZ95Landwirtschaftszone gemäss Zonenplan vom 13.2.19951
UEOdUeO d Schlossstrasse1
UEOfUeO f Camping Mettlen1
ZOEN4ZöN 4 Jugendhaus’ Jugendherberge1
ZOEN7ZöN 7 kirchliche Bauten und Anlagen1
ZOEN9ZöN 9 Freizeitstätte1
ZSFaZone für Sport- und Freizeitanlagen Bereich a1

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

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