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Baureglement Ins: Bauzonen und was man wo bauen darf
Ins zählt 827 Gebäude im Register’ verteilt auf 29 Zonen der Grundnutzung.
Das Baureglement von Ins
Massgebend ist das Baureglement der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.
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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.
Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)
Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.
Bauzonen in Ins
| Zone | Bezeichnung | Gebäude |
|---|---|---|
| W2 | Wohnzone 2 | 257 |
| KA | Kernzone A | 223 |
| UEO_5 | Überbauungsordnung Nr. 5 "Brühlzelgli" | 120 |
| LWZ | Landwirtschaftszone | 58 |
| M2 | Mischzone 2 | 45 |
| KB | Kernzone B | 43 |
| UEO_1 | Überbauungsordnung Nr. 1 "Beim Bahnhof" | 14 |
| ZPP_A | Zone mit Planungspflicht A "Breiten" | 12 |
| EZ | Erhaltungszone | 9 |
| ZöN_Q | Zone für öffentliche Nutzung Q | 9 |
| A | Arbeitszone A | 7 |
| UEO_6 | Überbauungsordnung Nr. 6 "Moosgasse" | 6 |
| M3 | Mischzone 3 | 4 |
| B | Arbeitszone B | 2 |
| UEO_2 | Überbauungsordnung Nr. 2 "Sägerei Kappeler" | 2 |
| UEO_7 | Überbauungsordnung Nr. 7 "Coop" | 2 |
| ZöN_R | Zone für öffentliche Nutzung R | 2 |
| PZ | Parkzone | 1 |
| ZPP_B | Zone mit Planungspflicht B "Landi Bahnhof" | 1 |
| ZPP_C | Zone mit Planungspflicht C "Bahnhof BLS" | 1 |
| ZSF_1 | Zone für Sport und Freizeitanlagen 1 | 1 |
| ZSF_3 | Zone für Sport und Freizeitanlagen 3 | 1 |
| ZSF_4 | Zone für Sport und Freizeitanlagen 4 | 1 |
| ZSF_5 | Zone für Sport und Freizeitanlagen 5 | 1 |
| ZöN_B | Zone für öffentliche Nutzung B | 1 |
| ZöN_D | Zone für öffentliche Nutzung D | 1 |
| ZöN_Ia | Zone für öffentliche Nutzung Ia | 1 |
| ZöN_Ic | Zone für öffentliche Nutzung Ic | 1 |
| ZöN_K | Zone für öffentliche Nutzung K | 1 |
Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.
Strassen
- Alemannenweg
- Bahnhofmatte
- Bahnhofstrasse
- Bandrain
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- Breiten
- Brühlzelgliweg
- Brüttelengasse
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- Dorfstrasse
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- Im Gostel
- Keltenweg
- Kirchrain
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