Baureglement Bern

Kanton Bern › Gsteig

Baureglement Gsteig: Bauzonen und was man wo bauen darf

Gsteig zählt 427 Gebäude im Register’ verteilt auf 23 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Gsteig

Massgebend ist das Baureglement der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Gsteig

ZoneBezeichnungGebäude
LWZ_ueGLWZ’ übriges Gebiet212
W3Wohnzone W346
WG3Wohn- / Gewerbezone WG341
CZCampingzone31
UeO_HanseliUeO Nr. 6 "Hanseli"21
DDorfzone17
UeO_4UeO Nr. 4 "Pfründli"14
DSDorfschutzzone12
W3aWohnzone W3a9
GW3Gewerbe- / Wohnzone GW33
HHotelzone3
W2aWohnzone W2a3
FHZ_Heiti_1ZPP Nr. 4 "Ferienhauszone Heiti 1"2
FHZ_Heiti_2ZPP Nr. 5 "Ferienhauszone Heiti 2"2
LDLändliche Dorfzone2
ZPPZPP Nr. 3 "Zelg"2
FHZFerienheimzone1
GGewerbezone1
SkipisteSkipiste1
W2Wohnzone W21
ZöN_AZone für öffentliche Nutzung A1
ZöN_BZone für öffentliche Nutzung B1
ZöN_CZone für öffentliche Nutzung C1

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

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