Baureglement Bern

Kanton Bern › Fraubrunnen

Baureglement Fraubrunnen: Bauzonen und was man wo bauen darf

Fraubrunnen zählt 1’522 Gebäude im Register’ verteilt auf 32 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Fraubrunnen

Massgebend ist das Baureglement Fraubrunnen der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Fraubrunnen

ZoneBezeichnungGebäude
W2Wohnzone 2-geschossig431
D2Dorfzone 2-geschossig230
LWZLandwirtschaftszone203
DDorfzone120
K_bnKernzone bestehend/neu87
KKernzone 2-geschossig55
DK2Dorfkernzone 2-geschossig52
W2_5.5Wohnzone 2-geschossig (Gebäudehöhe 5.5 m)47
W2_7.0Wohnzone 2-geschossig (Gebäudehöhe 7.0 m)40
Ueo_B_GÜberbauungsordnung Bachtelen Grafenried32
Ueo_BÜberbauungsordnung Bahnhofmatte26
ZPP_WZ2Wohnzone mit Planungspflicht26
ZPPZone mit Planungspflicht25
W3Wohnzone 3-geschossig22
WG2Wohn- und Gewerbezone 2-geschossig bestehend/neu19
E2Einfamilienhauszone15
Ueo_HNÜberbauungsordnung Hofmatte Nord14
Ueo_WG2_B_HÜberbauungsordnung WG2 Büren zum Hof12
ZPP_L_GZone mit Planungspflicht Lindächer Grafenried12
Zoen ES IIZone für öffentliche Nutzung ES II10
WLWohnzone9
GGewerbezone8
WEZWeilerzone nach Art. 33 der Raumplanungsverordnung6
Ueo_R_GÜberbauungsordnung Riedweg Grafenried4
WGWohn- und Gewerbezone4
Zoen ES IIIZone für öffentliche Nutzung ES III4
EErhaltungszone3
Ueo_M_ZÜberbauungsordnung Moos Zauggenried2
G12Gewerbezone 121
Ueo_A_ZÜberbauungsordnung Aelfigenstrasse Zauggenried1
Ueo_H_GÜberbauungsordnung Hohlenweg Grafenried1
Ueo_S_SÜberbauungsordnung Solothurnstrasse Schalunen1

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

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