Baureglement Bern

Kanton Bern › Erlach

Baureglement Erlach: Bauzonen und was man wo bauen darf

Erlach zählt 419 Gebäude im Register’ verteilt auf 17 Zonen der Grundnutzung.

Das Baureglement von Erlach

Massgebend ist das Baureglement_(BR)_mit_Überbauungsvorschriften_zu_den_Uferschutzplänen_1_und_2 der Gemeinde: Reglement (PDF) öffnen. Es legt pro Zone die baupolizeilichen Masse fest: Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, allenfalls eine Nutzungsziffer.

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Was können Sie auf Ihrer Parzelle noch bauen? Unsere Vorabklärung (CHF 49) rechnet aus dem amtlichen Parzellenumriss und den Massen Ihrer Zone (Grenzabstände, Gebäudelänge und -breite, Fassadenhöhe, Nutzungsziffer) die überbaubare Fläche, die Geschosse und die noch freie Grundfläche — mit Plan, Quelle jeder Zahl und dem, was die Architektin prüfen muss.

Vorabklärung bestellen — CHF 49 · Zonenauszug allein: CHF 19 · Beispiel (PDF)

Vorabklärung, von einer Fachperson zu prüfen: keine Beweiskraft. Wir sind keine Architekten.

Bauzonen in Erlach

ZoneBezeichnungGebäude
W2Wohnzone W2132
KZ2Kernzone KZ281
KZ1Kernzone KZ141
USP2Uferschutzplan Nr. 237
USP1Uferschutzplan Nr. 132
WG2Wohn- und Gewerbezone29
UeOUeU Nr. 1015
SRBSpezialwohnzone Rebenweg und Breitenweg14
LWZ’_übrigeLandwirtschaftszone’ übriges Gebiet13
W3Wohnzone W312
BZBestandeszone4
KZ3Kernzone KZ33
ZöN_DZöN D Amthaus2
GGewerbezone1
GZGrünzone1
ZöN_CZöN C Kirchgemeindehaus1
ZöN_FZöN F Oberstufenzentrum1

Gebäude des Registers, deren Punkt in der Zone liegt. Die Masse jeder Zone stehen im Baureglement.

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